1995〜2005年築, 専有面積58.23㎡〜78.23㎡の平均販売価格
大阪府
53.3万円/㎡
前年比+9.4%
吹田市
54.0万円/㎡
前年比+17.0%
ジオ緑地公園シティフォレスト
大阪府吹田市江坂町四丁目
/ 緑地公園駅 徒歩6分
2000年築 / 15階建 / 177戸 / SRC造
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1階 / 68.23㎡の場合
相場
3,663万円
53.7万円/㎡
2,564
3,296
4,029
4,761
AI査定結果
推定相場価格
3,663万円
53.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,296万円〜4,029万円
48.3万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月12日
ジオ緑地公園シティフォレスト
3,980万円（58.3万円/㎡）/ 1階 / 68.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は59.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 3,980万円 | 58.3万円 | 1階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 4,480万円 | 54.8万円 | 1階 | 81.74㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/04/02 | 4,250万円 | 62.3万円 | 5階 | 68.23㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/11 | 3,800万円 | 55.7万円 | 6階 | 68.23㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/30 | 5,680万円 | 63.1万円 | 6階 | 90.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 4,180万円 | 61.3万円 | 1階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 5,298万円 | 62.0万円 | 4階 | 85.48㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は53.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | ジオ緑地公園シティフォレスト 吹田市江坂町四丁目 | 緑地公園駅6分 | 3,980万円 | 58.3万円 | 68.23㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 177戸 | SRC |
| 2025/01/09 | テラス北千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅7分 | 4,280万円 | 58.0万円 | 73.79㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 152戸 | RC |
| 2024/11/03 | ルネ北千里古江台アンソレイユ 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 4,480万円 | 55.6万円 | 80.51㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 152戸 | RC |
| 2025/06/13 | ヒルズ北千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅6分 | 4,280万円 | 56.9万円 | 75.23㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 145戸 | RC |
| 2025/06/10 | グランドール北千里 吹田市上山田 | 北千里駅12分 | 3,280万円 | 45.6万円 | 71.98㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 131戸 | RC |
| 2025/05/24 | ジオ阪急千里山田サウスウイング 吹田市山田西四丁目 | 山田駅2分 | 4,980万円 | 59.8万円 | 83.3㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 127戸 | RC |
| 2024/07/15 | ジオタワー千里山田 吹田市山田西四丁目 | 山田駅1分 | 4,480万円 | 54.6万円 | 82.12㎡ | 3LDK | 6階 / 20階建 | 南東 | 2005年 | 152戸 | RC |
| 2024/08/26 | ジオ阪急千里山田センターウィング 吹田市山田西四丁目 | 山田駅1分 | 4,780万円 | 67.2万円 | 71.16㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 127戸 | RC |
| 2025/07/13 | メロディーハイム千里万博公園 吹田市山田東三丁目 | 万博記念公園駅8分 | 3,680万円 | 47.3万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 148戸 | SRC |
| 2024/12/22 | グランドメゾン万博公園南 吹田市山田東三丁目 | 万博記念公園駅13分 | 3,980万円 | 48.3万円 | 82.42㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 139戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズマンション吹田ガーデンヒルズ 吹田市原町二丁目 | 吹田駅21分 | 3,198万円 | 46.5万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 142戸 | SRC |
| 2025/04/05 | ダイアパレス吹田イーストウイング参番館 吹田市原町四丁目 | 岸辺駅17分 | 2,830万円 | 48.8万円 | 58.02㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 北東 | 1995年 | 137戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.4%上昇、吹田市では17%上昇しています。
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